Комфорт для гостиниц: комфорт для гостиниц: все под контролем все под контролем
автоматики (часть 4)
подключения периферийного оборудования: карточного считывателя, звонка вызова
персонала, карточного выключателя, датчиков температуры санузла и комнаты,
панели управления температурой, датчиков открытия дверей, окон и мини бара,
кнопки экстренного вызова персонала. К нему же подключаются датчик обнаружения
угрозы затопления, кнопки «не беспокоить», клавиша дистанционного открытия двери
с кровати номера. Контроллер управляет освещением коридора, энерномера, электро
клапаном полотенце сушителя, фанкойлом, жалюзи, электромагнитным водяным
клапаном, освещением балкона. В качестве информационного канала в системе
используется неэкранированная витая пара 5 й категории.
Mega рассчитана на работу с большинством front office программ, с различными
электронными замками, системами панельного кондиционирования, датчиками пожара и
охранными системами. К недостаткам системы можно отнести относительную
«жесткость» конфигурации контроллера — он позволяет подключать только те
устройства, для которых имеются входы и на которые рассчитано программное
обеспечение.
В отличие от основных конкурентов, компания «Хоневелл» предлагает комплексный
подход ко всем инженерным системам гостиничного комплекса, который помимо
номерного фонда, включает в себя торговые площадки, офисные и служебные
помещения, залы для проведения переговоров и совещаний, кафе и рестораны, залы
для фитнеса, парковку. Все эти помещения различны по функциям управления, потому
универсальные системы зачастую оказываются более эффективными по сравнению со
специализированными. Например, служебные помещения во многих случаях не требуют
управления климатом, а зал для фитнеса не имеет смысла блокировать контролем
доступа. Кроме жилых и служебных помещений, гостиничный комплекс, в понимании
компании «Хоневелл», включает в себя:
инженерные системы, управление климатом, вентиляцию, освещение, электроснабжение;
пожарную сигнализацию и автоматические системы пожаротушения;
контроль доступа и охранную сигнализацию;видеонаблюдение;
обработку данных (АСУ, ERM, SRM);
Продолжение следует...
Гостиничный бизнес ждет инвестиций
На сегодняшний день Украина ощущает дефицит средств размещения (гостиниц,
кемпингов, мотелей и т. д. ) на уровне 80% от существующего объема всех
гостиниц, в Киеве этот показатель чуть ниже — около 60%. Скажем, в Киеве на
сегодняшний день функционирует 55 сертифицированных Госстандартом и Госстроем
отелей и 49 несертифицированных (всего 104 гостиницы) с общим количеством
номеров более 15 тысяч. Причем, как отмечают специалисты, номерной фонд имеет
тенденцию сокращаться за счет переоборудования и перепланировки существующих
номеров. Однако вполне возможно, что в течение следующих нескольких лет ситуация
кардинально изменится. В связи с улучшением инвестиционного климата и повышением
привлекательности Украины для бизнеса и отдыха следует ожидать прихода
международных гостиничных операторов и крупных системных инвесторов. По
некоторым сведениям, сегодня внимательно изучают Украину и, в частности, Киев
такие гостиничные операторы, как Marriott, Hilton, Hyatt, Sheraton, Holiday Inn
и Accor. Первые примеры современного подхода к организации гостиничного бизнеса
в Украине уже есть. Еще 29 октября 2003 г. компания Premier Internanional
объявила о рождении первой украинской гостиничной сети, в которую входят «Ореанда****»
(Ялта), «Стар****» (Мукачево), «Ягодин» (Волынская область) и «Премьер–Палац» в
Киеве, ставший после реконструкции первой сертифицированной пятизвездочной
гостиницей в Украине. В 2005 г. в столице планируется открытие еще двух
гостиниц: Radisson SAS Hotel Kyiv, которым будет руководить международный
гостиничный оператор Radisson SAS, а также первой очереди отеля «Свята София
Hyatt Regency Киев», оператором которой станет международная сеть Hyatt
International. А столичная компания «Грааль» ведет сегодня переговоры с рядом
международных гостиничных операторов, готовых принять участие в проекте
строительства пятизвездочного офисно гостинично апартаментного комплекса
«Столичный» на Европейской площади. Общая стоимость проектирования и
строительства этого комплекса, по предварительным оценкам, составит около EUR160
млн. Судя по опыту наших соседей из «восточного блока», число гостиниц
международного класса будет и в дальнейшем неудержимо расти, и сегодня мы стоим
на пороге если не бума, то заметного оживления на гостиничном рынке Украины.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ: СЕТЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ.
|
